1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
姫路市
16.0万円/㎡
前年比-7.9%
グレーシィ姫路白浜の宮
兵庫県姫路市白浜町
/ 白浜の宮駅 徒歩9分
1992年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
760万円
11.3万円/㎡
391
637
883
1,129
AI査定結果
推定相場価格
760万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜883万円
9.5万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月10日
グレーシィ姫路白浜の宮
780万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 67.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 780万円 | 11.6万円 | 9階 | 67.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/09 | 850万円 | 14.3万円 | 4階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 880万円 | 13.1万円 | 9階 | 67.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 1,030万円 | 13.9万円 | 9階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 990万円 | 11.6万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 12.7万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,290万円 | 18.5万円 | 7階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,180万円 | 13.9万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,390万円 | 19.9万円 | 7階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 990万円 | 11.5万円 | 6階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 12.7万円 | 6階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,160万円 | 13.5万円 | 6階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 780万円 | 11.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 820万円 | 12.2万円 | 4階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グレーシィ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 698万円 | 11.4万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/16 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 620万円 | 9.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、姫路市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は姫路市の平均と比較して27.5%割安です。